|
物件詳細売一戸建 東京都江東区東砂３丁目
|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|---|
| 建ぺい／容積率 | 60％／240％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 17.31m² |
| 接道状況 | 西 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 総武中央線「亀戸」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | LDK17.5畳、各室6畳以上、対面キッチン、南側バルコニー |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 第七砂町 |
| 中学校区 | 第二砂町 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都江東区東砂３丁目（東砂三丁目） |
| 交通 | 総武・中央緩行線亀戸駅 バス18分 東砂三丁目下車 徒歩4分（亀戸駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,480万円(税込) |
| 間取り | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
88.77m2(実測) 103.67m2 |
| 入居予定 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第11UDI3S建02819号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
亀戸駅の不動産を4000万円台で絞る 亀戸駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 亀戸駅の不動産を4300万円以上～4500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 亀戸駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 亀戸駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
亀戸駅から徒歩3分以内の物件 亀戸駅から徒歩10分以内の物件 亀戸駅から徒歩15分以内の物件 亀戸駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅 |
住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
東急不動産 森林保全など環境対策強化で10月に新プロジェクト 東急不動産はこのほど、グループの環境保全を強化するため、環境ビジョンを策定するとともにロゴマークなどを定めた。
2011/07/29
本日のお役立ち不動産用語
| 仮処分 | かりしょぶん |
|
金銭債権以外の物の引渡し・特定物の給付を目的とする[債権]について[強制執行]を保全するために、保管人をおいたり、相手方に一定の行為を命じたりする仮の処分。 [土地]や家屋の引渡しの強制執行は、占有者を相手とする判決等に基づき、その[占有]を排除して行われるが、判決等を受けてから現実に執行するまでの間に、占有者が代わったり現状が変わったりすると、その執行が不可能になったり、困難になったりする。そのような事態を防ぐために仮処分が利用される。 [債権者]は自己の権利と保全の必要性を疎明し、保証金を積んで裁判所から仮処分命令を受け執行をする。命令に違反した場合、仮処分債権者に対抗することができない。 |
|
物件地域のつぶやき
gogosum 伊藤忠商事は、東京都江東区亀戸５丁目、JR亀戸駅近くのビルを、隣接する建物とともにマンション用地として取得。
AntiTeru 【2.25亀戸デモ：竪川河川敷公園での行政代執行と弾圧に対する抗議】2月25日(土)11時 文泉公園集合(最寄り駅：亀戸駅) 集会の後、亀戸一周デモへ【主催】竪川河川敷公園野宿者有志 山谷争議団・反失実 山谷労働者福祉会館活動委員会
punipuni1969 RT @ikaokame: 堅川行政代執行江東区役所抗議デモは熱い盛り上がりでした。アピール度も高かった。デモ後、亀戸駅から程近い、堅川の現場にはじめて行った。このスペースもよかった。また行ってみたいな。毎週土曜は午後からカフェもやっているとのことだし。
knhorz RT @ikaokame: 堅川行政代執行江東区役所抗議デモは熱い盛り上がりでした。アピール度も高かった。デモ後、亀戸駅から程近い、堅川の現場にはじめて行った。このスペースもよかった。また行ってみたいな。毎週土曜は午後からカフェもやっているとのことだし。
nosi_ame @raimuraimu11 よろよろ！亀戸駅周辺の飲食店なら何でも聞きな！
Doragonsyoten RT @ikaokame: 堅川行政代執行江東区役所抗議デモは熱い盛り上がりでした。アピール度も高かった。デモ後、亀戸駅から程近い、堅川の現場にはじめて行った。このスペースもよかった。また行ってみたいな。毎週土曜は午後からカフェもやっているとのことだし。
sanyadesu RT @ikaokame: 堅川行政代執行江東区役所抗議デモは熱い盛り上がりでした。アピール度も高かった。デモ後、亀戸駅から程近い、堅川の現場にはじめて行った。このスペースもよかった。また行ってみたいな。毎週土曜は午後からカフェもやっているとのことだし。
ikaokame 堅川行政代執行江東区役所抗議デモは熱い盛り上がりでした。アピール度も高かった。デモ後、亀戸駅から程近い、堅川の現場にはじめて行った。このスペースもよかった。また行ってみたいな。毎週土曜は午後からカフェもやっているとのことだし。
eriewildcat RT @sanyadesu: 来週は代執行を許さない怒涛の連続行動！ 2/22(水) 11時 東陽公園(東西線東陽町)→江東区役所包囲デモ、18時 竪川報告会＠江東区民センター(都営新宿線西大島駅)、2/25(土) 11時 文泉公園(亀戸駅)→亀戸一周デモ #竪川排除
keyaki406 @Love_George05 アトレ！亀戸駅の中！
miyasakas 足立200か 1485 亀戸駅行 乗車
prismoid I'm at 東武 亀戸駅 (亀戸5-1-1, 江東区)
suzuha_ryuzaki I'm at JR 亀戸駅 東口 (亀戸5-1-1, 江東区)
今日の一口便利メモ
AIDCA
AIDCAとは、消費者が消費を行うまでの心理的プロセスをモデル化したもの。 アイドカの法則と呼ばれることも多い。 類似のモデルにAIDMA（アイドマ）がある。 AIDCAは、AIDMAとは、Attention（注意）、Interest（関心）、Desire（欲求）、Conviction（確信）、Action（行動）の略称。